* Ruhige und ländliche Lage * Heizung von 2016 * großes Grundstück * 6 Zimmer * Garage * Schuppen *
Haus in 26831 Bunde / Wymeer
Makler foo7526, Objektkennung IF1173504

Kaufpreis	119.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1964
Wohnfläche	114,70m²
Grundstück	1.203,00m²

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Lage

Wymeer liegt im äußersten Südwesten des ostfriesischen Rheiderlandes zwischen der A 31 und der deutsch-niederländischen Grenze. In dem Ort leben auf einer Fläche von etwa 23 Quadratkilometer gut 1300 Einwohner. Wymeer ist eine Ortschaft der Gemeinde Bunde. Ortsvorsteher ist Richard Bloem. Es gibt eine Grundschule, Sportverein und eine Freiwillige Feuerwehr.

Objekt

--- Anfragestopp!!! ---

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Esszimmer: ca. 15,50 qm
- HWR: ca. 7,19 qm
- Flur: ca. 7,21 qm
- Toilette: ca. 1,55 qm
- Wohnzimmer: ca. 18,01 qm
- Schlafzimmer: ca. 13,55 qm

- Schuppen: ca. 8,70 qm
- Überdach: ca. 12,42 qm
- Stall: ca. 12,50 qm
- Nebengebäude: ca. 23,40 qm

Obergeschoss:

- Flur: ca. 3qm
- Zimmer I: ca. 8,98 qm
- Zimmer II: ca. 12,46 qm
- Zimmer III: ca. 10,33 qm
- Bad: ca. 7,08 qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 15.04.2035
- Endenergiebedarf: 409,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1964
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2016 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Highlights:

- Gäste WC
- viele Zimmer
- ruhige und ländliche Lage
- Heizung von 2016
- Garage
- großes Nebengebäude
- großer Garten

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 409.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

--- Anfragestopp!!! ---

Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de

Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Impressum:

Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de

www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de

Inhaberfirma: Natalie Blanke

Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957

Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1964
Energieträger:	Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	409.20 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2035-04-15