Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau in der Vulkaneifel



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provisionsfrei

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Immobilien Monika Olejnik
Inh. Monika Olejnik
Frau Monika Olejnik
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Objektkennung
IF1125802
350964-DE
350964
BG350964

Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau in der Vulkaneifel
Haus in 56767 Kolverath
Makler 239, Objektkennung IF1125802

Kaufpreis 160.240,00 €
Zimmer 3,0
Baujahr 2022
Wohnfläche 40,00m²
Grundstück 1.007,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: haus-auf-dem-land.de neubau-immo.de bungalow-immo.de

Lage

Die Gemeinde Kolverath liegt im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Kolverath. Die Entfernung in die nahegelegene Verbandsgemeinde Kelberg beträgt ca. 6 Kilometer. Durch Kelberg verläuft die Bundesstraße 410, die den Ort mit der Autobahn 1 und mit dem Nürburgring verbindet, und die Bundesstraße 257, die zur Bundesautobahn 48 führt und in Kürze zu erreichen sind.

Objekt

Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und ist nutzbar als Erstwohnsitz, privat genutztes Ferienhaus oder auch als gewerblich genutztes Ferienhaus. Der EH-55 Bungalow hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und öffentliche Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an.

Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig.

Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann. Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden.

Ausstattung

Tiny House (EH-55 Bungalow) Neubau für 115.240.- Euro, Baugrundstück ca. 1.007 qm für 45.000.- Euro, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Baugenehmigung, Erschließung, Fundamente, Anlieferung) ca. 25.000.- Euro

Sonstige Angaben

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2022
Zentralheizung, Elektrisch, Pellet-Heizung
Bedarfsausweis
29.00 kWh/(m²a)


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