MFH mit Baugenehmigung und Ausbau-Potential



Sonstige Kosten
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 160 7982237
a.gossmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1096049
web1781_24758
web1781_24758
DT-AG0363
MFH mit Baugenehmigung und Ausbau-Potential
Haus in 32683 Barntrup
Makler IFM3386, Objektkennung IF1096049

Kaufpreis 398.800,00 €
Zimmer 10,0
Baujahr 2006
Wohnfläche 1.200,00m²
Grundstück 5.800,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Bad Purmont /Barentrup

Objekt

Angeboten wird eine Immobilie der Extraklasse mit bestehender Genehmigung

Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca.1200 qm, Terrasse ca. 100 qm
qm. 2500 m² Parkplatz mit zwei Zufahrten direkt an der B1
Nebengebäuden ca 250 m²
Grundstück ca 5800 m²


Ausstattung

Das großzügige Anwesen verfügt über eine ausbaubare Wohnfläche von ca. 1.000 m². Bislang sind ca. 450 m² ausgebaut, die sich auf 4 Wohnungen verteilen. Eine Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
Im Erdgeschoss finden Sie 3 Wohnungen:
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Dusche / GW mit 152 m² Wohnfläche.
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit 73 m² Wohnfläche.
Eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Dusche mit 46 m² Wohnfläche.
Im Mansardgeschoss folgt eine ca. 200 m² große 7-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Mieteinnahmen kann p.a. in jetzigen Ausbau-ZustandEUR 18.000,-
Das Gebäude wurde von einem zertifizierten Gutachter begutachtet.
Dabei wurde festgestellt, dass die Bausubstanz in Ordnung ist.
Großzügiges Grundstück von ca. 5800 m²

Sonstige Angaben

Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2006
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
256.00 kWh/(m²a)
H


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner




Partner werden!



A link not to be clicked on